Pourquoi vendre une maison à rénover ?

La décision de devenir propriétaire ne doit pas être prise à la légère, et il est important de vous poser les bonnes questions lorsque vous pensez à acheter une maison. En effet, plusieurs études ont montré que le critère #1 est le prix de plus de 9 jeunes sur 10 ! Bien sûr, le prix est une idée très importante lors de l’achat d’une maison, puisque vous avez un budget à respecter, avant lequel vous ne pouvez pas mener à bien votre projet. Ce que beaucoup d’acheteurs oublient encore, c’est qu’il existe différentes façons d’acheter une maison.

En fait, certains acheteurs veulent que leur nouvelle maison soit clé en main et qu’ils n’ont pas besoin de faire de réparation lors de l’entrée, tandis que d’autres sont à l’aise d’acheter une maison qui a besoin de beaucoup de rénovation. C’est souvent le dilemme qui se pose dans la tête de l’acheteur : dois-je acheter ma maison clé en main et payer plus cher, ou prendre qui nécessite des rénovations qui me reviendront moins cher.

Chacun de ces plans d’achat correspond à un type d’acheteur. Prenons le temps de décrire les effets, les avantages et les inconvénients de l’achat d’une maison clé en main ou d’une rénovation pour voir quel projet correspond à votre profil d’acheteur !

Mais surtout, il est de comprendre que le choix d’acheter ou de rénover une maison clé en main est souvent basé sur des critères subjectifs.

Nous continuerons de prendre la peine d’expliquer l’impact de chaque projet afin que vous puissiez prendre une décision éclairée.

Rappelez-vous que le projet d’achat d’une maison est probablement l’un des plus grands de votre vie ! Prenez le temps de le faire correctement pour éviter les erreurs coûteuses !

Maison clé en main VS maison à rénover

L’ achat d’une maison est un grand projet, et il peut être encore plus grand si vous envisagez d’acheter une maison obsolète pour la rénovation. Avec toutes les rénovations et les flip-shows à la télévision, il peut être tentant de penser qu’il serait facile d’acheter une maison nécessitant une rénovation pour payer moins cher et faire un profit tout en devenant propriétaire. Mais est-ce aussi facile que vous pourriez le penser ?

Cette page aborde le problème et vous donne une comparaison complète des deux options, soit pour acheter une maison clé en main, soit pour acheter une maison à rénover. Sachez que chaque option a évidemment ses avantages, mais aussi avec ses inconvénients.

Il n’y a pas d’option parfaite, mais votre choix devrait être basé sur votre profil d’acheteur, vos objectifs, vos besoins, etc.Une maison clé en main est souvent plus cher qu’une maison à rénover, mais les gens oublient que le coût de Les travaux de rénovation deviennent souvent exponentiels, et parfois le coût final d’une maison rénovée devient plus important que le clé en main.

Cependant, dans un projet de maison à rénover, vous pouvez tout ajuster et le répéter à votre goût. Il y a plus de flexibilité pour meubler la maison de vos rêves lors de la rénovation que lors de l’achat d’une maison qui est déjà 100% clé en main. Comme vous pouvez le voir ici, tout n’est pas noir ou blanc, et les nuances sont importantes à comprendre. Une fois votre décision prise, remplissez notre formulaire pour trouver un agent immobilier qui pourra acheter ou rénover votre future maison clé en main ! Ce dernier peut vous aider à trouver la propriété qui vous convient !

Alors dites-nous, pensez-vous que vous êtes plus comme le type « clé en main » ou plus « rénover » ?

Acheter une maison clé en main : quel est le client cible ?

L’ achat d’une maison clé en main est la forme d’achat la plus courante au Québec. Bien sûr, dans les « rénovations », nous ne comprenons pas les petites retouches de peintures, ainsi que les adaptations décoratives. Une maison clé en main est en fait une maison où vous n’avez pas à faire de travail lors de la prise de possession. Évidemment, vous pouvez faire des ajustements de niveau esthétiques pour vous plaire, mais à la fin, cela ne vous coûtera pratiquement rien et vous prendra presque pas de temps.

Une maison clé en main vous donnera un grand nombre d’avantages indéniables. En choisissant ce type de propriété, vous pouvez d’abord emménager rapidement et configurer vos effets personnels en moins de deux. Vous n’avez pas d’artisanat à faire, pas d’argent à investir, et vous n’avez pas à dépenser pendant une certaine période de temps.

En général, les retraités aiment les maisons clés en main, parce qu’ils cherchent la paix et ne passent pas leur temps veulent dépenser avec rénovation. Ils ont les moyens de se payer la maison clé en main, et ils le font ! Les personnes ayant un bon revenu et un travail long préfèrent généralement payer un peu plus que de ramener leur maison en parfait état.

Les artisans seront sans aucun doute frustrés lorsqu’ils devront payer plus cher pour une maison où ils auraient pu faire la moitié des rénovations eux-mêmes. Vous n’êtes certainement pas le client cible ! Le tableau suivant présente les avantages et inconvénients les plus importants ainsi que la clientèle cible !

MAISON CLÉ EN MAIN : CE QU’IL FAUT RETENIR !
Clients cibles :	Les retraités, les personnes ayant de bons revenus, les acheteurs qui détestent les rénovations, le manque de temps, etc.
Avantages	CONTRE
✓ Prêt à emménager lorsque vous achetez ✓ Pas de rénovations ✓ Neuf ou en excellent état ✓ Pas de bruit et de saleté du travail ✓ Maison fonctionnelle, actuelle et rénovée	✓ Prix plus élevé ✓ Le prix des rénovations que vous auriez faites sera ajouté au prix un bénéfice pour la personne qui l’a fait

Comme la table l’exprime si bien, la maison clé en main est certainement le bon choix pour les acheteurs qui ne veulent pas se casser la tête, qui ne vivent pas sur un chantier pendant plusieurs semaines et se déplacent rapidement et veulent s’installer sans souci. Si vous n’êtes pas qualifié manuellement, il n’essaiera certainement pas de commencer à réparer tous les petits défauts partout et embaucher un homme de main pour tout faire coûtera assez cher.

La maison clé en main est l’option sans stress qui ne vous oblige pas à investir du temps, de l’énergie et de l’argent après avoir emménagé. Si vous voulez Avoir des enfants, c’est probablement cette option que vous choisirez, car vous ne voulez probablement pas vivre avec votre famille sur un chantier de construction.

Nous pouvons donc dire que les familles et les acheteurs en quête de paix et de tranquillité sont les clients cibles pour les maisons clés en main. Mais qu’en est-il des maisons à rénover ? Qui profiterait d’investir dans un projet aussi audacieux ?

Acheter une maison pour la rénovation : un projet visant à qui ?

Nous vous dirons que les projets de rénovation aujourd’hui ont la cote et il n’y a jamais eu autant d’émissions de télévision sur la décoration et la rénovation. Qu’est-ce qui rend les rénovations si populaires en ce moment ? En fait, cela n’est pas étranger au fait que les prix des maisons clés en main augmentent et que les gens veulent économiser en quelque sorte pour acquérir une propriété à leur goût.

Est-il vraiment moins cher de rénover comment le faire vous-même que d’acheter une maison clé en main ? Tout à fait ! Il faut comprendre que si une personne vous vend une maison clé en main, il comprend dans le prix le montant des rénovations (travaux et matériaux), ainsi qu’un bénéfice supplémentaire au travail. Si vous faites le travail vous-même, vous n’aurez pas à payer pour le travail ou le bénéfice supplémentaire, économisant au moins 50% du coût normal du travail. Il peut facilement être des milliers de dollars !

Mais qui veut donc rénover l’achat de la maison ? En fait, vous devez avoir un minimum de savoir-faire si vous voulez acheter une maison pour la rénovation. Nous n’improvisons pas un tireur commun, un plombier ou un fabricant de céramique du jour au lendemain. La clientèle cible pour ce type de projet sont sans aucun doute les couples qui veulent acheter une première propriété, les jeunes familles, les artisans et les personnes qui veulent adapter pleinement leur nouvelle propriété. C’est pas un projet pour ceux qui n’ont pas beaucoup de temps libre et ne connaissent absolument pas les rénovations. Le tableau ci-dessous vous montre les principales lignes dont vous devez vous souvenir lors de l’achat d’une maison pour effectuer des travaux de rénovation !

MAISON AVEC RÉNOVATIONS : CE QU’IL FAUT RETENIR !
Clients cibles :	Jeunes familles, amateurs de bricolage, couples, première propriété, personnes veulent personnaliser leur maison, etc.
Avantages	CONTRE
Moins cher qu’une maison clé en main Personnalisable au goût de l’acheteur Rénovations = vous ne payez pas les travaux et les bénéfices de l’entrepreneur Vous allez à votre propre rythme Économies significatives par rapport à la maison clé en main pour le même résultat	Bruit, poussière et interférences pendant le travail Vous êtes en cas de problème responsable Dépassement des coûts actuels Financement de travaux parfois difficiles

Comme vous pouvez le voir dans le tableau, il y a encore plusieurs clients cibles qui ont besoin de rénover des maisons. Si vous dites qu’une maison est l’investissement le plus important dans la vie de la grande majorité des Québécois, il est normal de souhaiter une propriété à votre goût et de s’adapter à vos besoins. Pour beaucoup de gens, passez quelques semaines de temps et d’argent pour personnaliser et rénover votre maison afin qu’elle soit belle pendant de nombreuses années, ça vaut vraiment la peine !

Bien sûr, l’option de choisir une maison pour la rénovation est lourde de certains inconvénients, y compris la poussière, le bruit et la nécessité de vivre sur un chantier pendant un certain temps. Dans certains travaux, vous devez même quitter les lieux pendant que cela est fait. Vous devez faire des compromis et être flexible lorsque vous vous inscrivez à un décider d’un grand projet de rénovation. Néanmoins, il est possible de faire un peu de profit et au cours d’un tel projet de transformer une propriété ordinaire en la maison de vos rêves !

Allez-vous acheter ou rénover clé en main ? Le choix ne dépend que de vous !

Maintenant que vous connaissez les avantages et les inconvénients de chacune des options, soit pour acheter clé en main ou acheter une maison pour la rénovation, que ferez-vous ?

Êtes-vous plus comme vous voulez « paix sainte » et ne pas vous briser la tête en prenant une maison clé en main ?

Êtes-vous plus susceptible d’être le type d’acheteur prêt à investir du temps et de l’argent pour personnaliser une maison obsolète 100% à votre goût ?

Le choix dépend uniquement de vous et de votre profil d’acheteur. Vous pouvez également acheter une maison jumelée, une maison de ville ou une copropriété.

Mais si vous êtes sûr et sûr que vous voulez acheter une maison, il vous suffit de décider si vous voulez mener à bien un projet de rénovation ou acheter et emménager dès que possible.

Quelle que soit l’option que vous choisissez, vous avez besoin de conseils et de soutien d’un professionnel.

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Tous les détails peuvent être trouvés dans la section suivante !

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Maintenant que vous avez compris les principaux avantages et inconvénients de chaque type de projets d’achat, vous pouvez utiliser mieux cibler celui qui vous convient en fonction de votre profil d’acheteur. Êtes-vous une personne qui aime travailler manuellement ? Êtes-vous à la retraite et rénover plein de votre casque ? Êtes-vous plus d’un jeune couple prêt à faire quelques boulots pour sauver les gros ? Vos besoins, vos croyances et votre mentalité d’acheteur vous aideront grandement à déterminer si la maison clé en main est pour vous ou si vous voulez acheter une maison qui nécessite un peu d’amour ! Vous avez souvent besoin de savoir quelles rénovations sont payées le plus avant de commencer les rénovations pour obtenir l’argent au bon endroit !

Une fois que vous avez fait votre choix, avant de commencer le processus d’achat, vous devriez faire de votre mieux pour confier l’achat de votre nouvelle maison à un agent immobilier. Pourquoi ? Eh bien, tout simplement parce que c’est un professionnel de la vente immobilière qui vous offre ses services absolument GRATUITEMENT ! Tu n’as pas un sou à payer c’est le vendeur qui s’en occupe. Utilisez donc l’expérience et l’expertise d’un professionnel pour faire un achat informé et sans soucis !

Pour trouver le meilleur courtier, il suffit de remplir notre formulaire en quelques clics, vous recevrez jusqu’à 3 soumissions des meilleurs courtiers de votre région. C’est rapide, gratuit et sans obligation ! Vous pouvez facilement comparer les offres et prendre une décision éclairée. Pourquoi vous en passer ?

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Qui sait que votre courtier peut vous faire économiser beaucoup sur votre projet d’achat ! Essayez-le, vous n’avez rien à perdre !

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Tag : refaire l’électricité de sa maison